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Votre annonce Airbnb est votre vitrine. Nous créons ou refontons complètement votre listing pour le rendre irrésistible. Titre accrocheur intégrant les mots-clés stratégiques, description longue et persuasive valorisant chaque atout de votre bien, liste des équipements exhaustive, règles de la maison claires.
Nos annonces optimisées obtiennent en moyenne 2,4 fois plus de clics que les annonces standard, se traduisant directement par un taux de réservation supérieur et un calendrier plein.
Titre SEO-optimisé pour l'algorithme Airbnb
Description rédigée par nos experts en copywriting
Mise en avant des équipements différenciants
Annonces qui convertissent
Photographie professionnelle incluse
Les photos sont le facteur numéro 1 dans la décision de réservation. Notre photographe professionnel intervient dans votre logement avec son équipement grand angle, trépied et éclairage additionnel pour des clichés qui donnent envie de réserver instantanément.
En moyenne, les biens avec des photos professionnelles obtiennent 40% de réservations supplémentaires et peuvent pratiquer un tarif 15 à 25% plus élevé à la nuit.
Shooting de 20 à 30 photos HDR optimisées
Retouche professionnelle et mise en lumière
Photos optimisées pour mobile et desktop Airbnb
Notre algorithme ajuste automatiquement vos tarifs en fonction de la demande, des événements rennais (Transmusicales, matchs, congrès), de la saisonnalité et des prix concurrents. Résultat : revenus optimisés chaque nuit.
Accueil personnalisé de chaque voyageur, remise des clés avec présentation du logement, guide d'accueil personnalisé avec nos bonnes adresses rennaises. Check-out géré et état des lieux photographique après chaque séjour.
Équipe de professionnels du nettoyage formée aux standards hôteliers. Protocole de nettoyage rigoureux après chaque départ. Linge de lit et serviettes de qualité hôtelière, lavés et repassés entre chaque séjour.
Réseau de prestataires qualifiés (plombiers, électriciens, serruriers) mobilisables rapidement. Nous gérons les urgences techniques à tout moment, sans vous déranger. Votre bien est toujours en parfait état.
Réponse aux messages en moins de 3 heures garantie, assistance pendant le séjour, gestion des demandes spéciales. Notre service client 5 étoiles se traduit directement par de meilleures notes et plus de réservations.
Tableau de bord propriétaire accessible en ligne : revenus en temps réel, taux d'occupation, agenda des réservations, avis voyageurs. Virement mensuel automatique de vos revenus nets, accompagné d'un rapport détaillé.
| Critère | Gestion en solo | Avec Conciergerie Rennes |
|---|---|---|
| Taux d'occupation moyen | 60-70% | 92-96% |
| Tarif moyen nuit optimisé | ✗ Prix fixe | ✓ Pricing dynamique |
| Photographie professionnelle | ✗ Non inclus | ✓ Inclus |
| Accueil voyageurs | Vous-même | ✓ Notre équipe |
| Ménage professionnel | À votre charge | ✓ Inclus |
| Disponibilité support voyageurs | Vos heures libres | ✓ 24h/7j |
| Gestion des urgences | Débrouillez-vous | ✓ Réseau prestataires |
| Reporting mensuel | ✗ Manuel | ✓ Tableau de bord |
| Temps passé/mois | 15-25 heures | 0 heure |
| Revenus supplémentaires estimés | — | +30 à +60% |
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